Chủ đầu tư TT Genesis vừa công bố danh mục vật liệu và thiết bị bàn giao tiêu chuẩn áp dụng cho toàn dự án. Trọng tâm của gói hoàn thiện nội thất hướng đến sức khỏe thể chất và an ninh, thông qua việc tích hợp máy lọc nước RO tại vòi, kính hộp Low-E và công nghệ nhận diện khuôn mặt. Động thái từ Liên doanh quốc tế Việt Nam – Nhật Bản – Singapore thay đổi cách tiếp cận khách hàng, chuyển từ việc ban giao không gian thô sang bàn giao thiết bị sinh hoạt hoàn chỉnh.
Kiểm soát chất lượng không khí và nhiệt độ bằng kính Low-E
Thiết kế kiến trúc của dự án can thiệp trực tiếp vào khả năng vi khí hậu của từng không gian sống. Theo bản vẽ kỹ thuật từ đơn vị phát triển, 100% căn hộ sở hữu hệ thống cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoài tại khu vực phòng khách và toàn bộ các phòng ngủ. Cấu trúc này triệt tiêu các góc tối, duy trì luồng không khí đối lưu liên tục xuyên suốt căn hộ mà không phụ thuộc vào hệ thống thông gió cưỡng bức.
Để giải quyết bài toán bức xạ nhiệt tại TP.HCM, toàn bộ hệ thống cửa lùa ban công và cửa sổ phòng ngủ được lắp đặt kính hộp Low-E (Low Emissivity). Lớp phủ đặc biệt trên bề mặt kính có khả năng phát xạ nhiệt chậm, ngăn chặn tia cực tím (UV) và cản trở luồng nhiệt từ ánh nắng mặt trời truyền vào bên trong. Cấu trúc kính hộp cách âm đồng thời triệt tiêu tiếng ồn từ môi trường đô thị, giữ cho không gian nghỉ ngơi luôn tĩnh lặng. Việc sử dụng vật liệu cản nhiệt chuyên dụng giúp bề mặt kính không bị chênh lệch nhiệt độ quá lớn, trực tiếp giảm tải công suất tiêu thụ điện của hệ thống điều hòa không khí trong những tháng cao điểm nắng nóng.
Khác với các dự án sử dụng kính cường lực thông thường, hệ kính Low-E đòi hỏi chi phí đầu tư ban đầu cao hơn đáng kể. Việc đưa vật liệu này vào danh mục bàn giao mặc định cho thấy chủ đầu tư ưu tiên kiểm soát môi trường sống từ lớp vỏ bọc ngoài cùng của tòa nhà. Cư dân không cần dán thêm các lớp phim cách nhiệt hay sử dụng hệ thống rèm dày đặc để che chắn, bảo toàn được tầm nhìn thoáng đãng ra không gian bên ngoài.
Gói thiết bị bếp tích hợp máy rửa chén và công nghệ lọc nước Mỹ
Khu vực bếp được tái cấu trúc thành trung tâm tiện ích với dải thiết bị liền tường hoàn thiện. Bề mặt ốp tường sử dụng vật liệu đá nung kết chịu nhiệt, chống bám bẩn, kết hợp cùng hệ thống tủ bếp thi công kịch trần nhằm tối ưu hóa sức chứa đồ đạc. Danh mục thiết bị điện tử nhà bếp đi kèm bao gồm bếp từ âm và máy hút mùi sử dụng bộ lọc than hoạt tính, đáp ứng ngay nhu cầu nấu nướng cơ bản của các gia đình.
Điểm can thiệp sâu nhất vào thói quen sinh hoạt nằm ở hệ thống xử lý nước sinh hoạt. Các căn hộ được lắp đặt sẵn máy lọc nước tại vòi EcoWater, ứng dụng công nghệ lọc màng thẩm thấu ngược (RO) của Mỹ. Màng lọc này sở hữu kích thước lỗ lọc siêu nhỏ 0,0001 micron, loại bỏ tạp chất, vi khuẩn và kim loại nặng. Vòi xả nước chế tác từ inox đạt chuẩn chống nhiễm chì LF, đảm bảo chất lượng nước đầu ra đạt tiêu chuẩn uống trực tiếp tại vòi. Thiết bị có sẵn tính năng điện tử nhắc lịch thay lõi lọc định kỳ và cảm biến chống rò rỉ nước, ngăn chặn rủi ro ngập úng mặt bếp.
Bên cạnh hệ thống lọc nước, gói thiết bị nâng cao còn cung cấp sẵn máy rửa chén lắp âm tủ. Tại phần lớn các dự án chung cư hiện nay, máy rửa chén và máy lọc nước RO là hai hạng mục cư dân thường phải tự đo đạc, đi lại đường ống nước và đục phá mộc tủ bếp để lắp ráp sau khi nhận nhà. Bằng việc hoàn thiện sẵn dải thiết bị này ngay từ khâu thi công phần ngầm, chủ đầu tư loại bỏ hoàn toàn các phiền toái về cải tạo nội thất, giảm thiểu rủi ro chập cháy hoặc rò rỉ nước do lắp đặt sai kỹ thuật.
Ứng dụng công nghệ không chạm vào hệ thống an ninh và phòng tắm
Sự tham gia của các đối tác Nhật Bản và Singapore thể hiện rõ qua việc đưa tiêu chuẩn vệ sinh tự động vào khu vực sinh hoạt cá nhân. Phòng tắm Master của các căn hộ được thiết lập theo chuẩn tiện nghi khách sạn với hệ thống sen tắm mưa gắn trần. Bồn cầu trang bị nắp rửa điện tử thông minh, cung cấp các tính năng tự động làm sạch và sưởi ấm, hạn chế tối đa việc tiếp xúc vật lý.
Hành lang bảo mật của tòa nhà được số hóa bằng hệ thống Intercom thế hệ mới. Khách thay vì sử dụng thẻ từ truyền thống sẽ đi qua cổng kiểm soát tích hợp công nghệ nhận diện khuôn mặt (Face ID). Hệ thống này kết nối trực tiếp với ứng dụng trên điện thoại thông minh của chủ nhà. Cư dân có thể xác nhận danh tính khách đến thăm, đàm thoại video và mở cửa từ xa ngay trên thiết bị di động mà không cần di chuyển đến màn hình gắn tường cố định. Công nghệ không chạm này vừa rút ngắn thời gian thao tác, vừa ngăn chặn triệt để tình trạng mượn thẻ hay xâm nhập trái phép vào thang máy nội khu.
Sự xuất hiện của hàng loạt thiết bị ngoại nhập trong danh mục bàn giao biến TT Genesis thành một khối tài sản có khả năng khai thác sử dụng ngay lập tức. Cư dân loại bỏ được khoảng thời gian chờ đợi 1-2 tháng để hoàn thiện nội thất rời. Mức độ hoàn chỉnh của hệ thống thiết bị gắn tường cũng trực tiếp gia tăng lợi thế cạnh tranh khi chủ nhà có nhu cầu đưa căn hộ vào khai thác cho thuê dài hạn đối với nhóm chuyên gia làm việc tại khu Nam TP.HCM.
