Liên doanh TT Capital vừa công bố bảng danh mục vật liệu và trang thiết bị hoàn thiện tại TT Genesis. Hồ sơ kỹ thuật xác định danh mục vật tư đến từ các thương hiệu quốc tế như TOTO, Grohe, Hafele, Teka kết hợp giải pháp kính Low-E bảo vệ mặt ngoài. Đây được xem như cam kết pháp lý minh bạch về chất lượng sống mà cư dân tương lai sẽ nhận được. Khách hàng tìm hiểu TT Genesis có thể trực tiếp đối chiếu thông số kỹ thuật theo từng loại hình căn hộ từ Studio đến 3 phòng ngủ khi ký hợp đồng.
Kính Low-E được trang bị đồng bộ
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật quy định toàn bộ hệ thống cửa lùa ban công và cửa sổ phòng ngủ lắp đặt kính hộp Low-E của thương hiệu BMW hoặc Sunspace. Cấu tạo kính hộp gồm hai lớp kính dày ngăn cách bằng khoang đệm chứa khí trơ, kết hợp lớp màng oxit kim loại Low-E để cản nhiệt bức xạ mặt trời. Giải pháp này hạn chế hiện tượng truyền nhiệt vào nhà, đồng thời triệt tiêu phần lớn tiếng ồn từ môi trường ngoại khu. Hệ phụ kiện kim khí đồng bộ đi kèm do Kinlong hoặc Draho sản xuất, đảm bảo các cánh cửa vận hành êm và khép kín khít.
Song song với lớp kính cản nhiệt, gói bàn giao còn tặng kèm máy lạnh cho toàn bộ các phòng ngủ với công suất tính toán theo thiết kế. Danh mục thiết bị điều hòa được lựa chọn từ các thương hiệu gồm Toshiba, LG hoặc Samsung. Tại ban công và lô gia, mặt sàn được lát gạch porcelain chống trượt của Á Mỹ, Viglacera hoặc Hoàn Mỹ để ngăn ngừa nguy cơ trượt ngã khi trời mưa. Lan can khu vực này thi công bằng khung sắt sơn tĩnh điện kiên cố, đạt chuẩn chiều cao an toàn theo quy chuẩn nhà cao tầng.
Thiết bị sinh hoạt đến từ các thương hiệu quốc tế
Khu vực bếp được trang bị hệ tủ bếp trên kịch trần kết hợp tủ bếp dưới với thùng Melamine và cánh phủ Laminate chống ẩm do An Cường cung cấp. Toàn bộ bản lề, ray trượt và tay nắm sử dụng phụ kiện giảm chấn của thương hiệu Hafele. Mặt bếp cùng mảng tường nấu nướng ốp đá nung kết hoặc đá nhân tạo Newstone, Vasta Stone với đặc tính chống thấm ố và chịu nhiệt tốt. Thiết bị bếp gồm bếp từ mặt nhám chống trầy, máy hút mùi than hoạt tính của Hafele hoặc Teka, đi cùng máy nước nóng Ariston hoặc Stiebel Eltron.
Phòng vệ sinh sử dụng thiết bị sứ và sen vòi kim loại do hai thương hiệu TOTO hoặc Grohe cung cấp. Bồn cầu bàn giao là loại một khối thân kín, tích hợp nắp rửa cơ thông minh với các chế độ phun rửa cơ bản. Bàn lavabo ốp đá nung kết hoặc đá nhân tạo Newstone, phía dưới gắn tủ lavabo vân gỗ chống nước dùng phụ kiện Hafele. Gương soi kích thước lớn được lắp đặt đồng bộ phía trên chậu rửa, giúp tối ưu diện tích cất giữ vật dụng vệ sinh cá nhân.
Khu vực tắm đứng lắp đặt vách kính cường lực và phụ kiện inox định hình để phân chia ranh giới giữa vùng khô và vùng ướt. Không gian này trang bị quạt hút mùi âm trần của thương hiệu Kolowa hoặc Nedfon nhằm duy trì sự thông thoáng liên tục. Các chi tiết phụ trợ gồm vòi xịt, thanh treo khăn, móc treo giấy vệ sinh đều dùng vật liệu kim loại chống gỉ theo tiêu chuẩn nhà sản xuất. Tường phòng vệ sinh ốp gạch porcelain chống trượt từ mặt sàn lên đến trần thạch cao chống ẩm Saint-Gobain.
Quy chuẩn hoàn thiện phân hóa theo từng diện tích
Phụ lục vật liệu phân bổ trang thiết bị khác nhau giữa các nhóm căn hộ để phù hợp với quy mô gia đình. Căn hộ Studio và căn 1PN – 1WC được lắp đặt bếp từ Domino 2 vùng nấu cùng chậu rửa inox 1 hộc của Hafele hoặc Teka. Đối với căn 2PN – 2WC và 3PN – 2WC, bếp nấu nâng lên loại 3 vùng nấu mặt nhám chống trầy đi kèm chậu rửa inox 2 hộc. Phòng tắm Master của dòng căn 2PN và 3PN được trang bị sen mưa gắn trần kết hợp tay sen TOTO hoặc Grohe, trong khi phòng tắm phụ dùng bộ tay sen gắn thanh trượt.
Vật liệu lát sàn được tính toán riêng biệt cho từng khu vực nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế. Phòng khách lát gạch porcelain bề mặt nhẵn bóng kèm len chân tường gạch porcelain đồng màu. Toàn bộ sàn phòng ngủ của các căn 1PN, 2PN và 3PN chuyển sang dùng sàn vân gỗ chống nước công nghệ SPC của Á Mỹ hoặc Viglacera, kết hợp len chân tường vân gỗ chống ẩm. Trần thạch cao chìm Saint-Gobain hoặc Knauf được phủ hai lớp sơn nước Jotun hoặc Nippon, riêng phòng vệ sinh dùng tấm thạch cao chịu ẩm chuyên dụng.
Hạ tầng an ninh số và giao thông
Cửa chính mỗi căn hộ là cửa gỗ nhân tạo chống cháy do Galaxy hoặc Hisung sản xuất, lắp khóa điện tử thông minh 5 chức năng của Yale hoặc Hafele. Thiết bị khóa cho phép mở bằng thẻ từ, mật mã cá nhân, vân tay, khóa cơ dự phòng hoặc chuông cửa tích hợp. Khu dân cư vận hành hệ thống Intercom Bas – IP của Panasonic, Hyundai hoặc Comelit kết nối sảnh đón tầng trệt với điện thoại thông minh của từng chủ căn hộ. Camera nhận diện khuôn mặt Face ID bố trí ngay sảnh đón giúp kiểm soát người lạ ra vào khu vực thang máy.
Hệ thống chiếu sáng bên trong căn hộ sử dụng bóng đèn LED tiết kiệm điện của các hãng Paragon, Osram hoặc Panasonic. Thiết bị công tắc, ổ cắm và aptomat đóng ngắt mạch điện do Hager, Legrand, Schneider hoặc LS cung cấp. Khối tháp trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao Otis, Toshiba hoặc Thyssenkrupp với mật độ 6 thang máy phục vụ cụm 12 đến 13 căn mỗi tầng. Tại sảnh và các phân khu tiện ích ngoài trời, đơn vị phát triển bố trí trụ nước uống trực tiếp tại vòi và phủ sóng mạng WiFi phục vụ sinh hoạt chung.
Việc chuẩn hóa thông số vật tư giúp người mua có căn cứ pháp lý rõ ràng để đối chiếu chất lượng thi công khi nhận chìa khóa vào năm 2028. Hiện tại, TT Genesis đang được triển khai trên quỹ đất 1,9 ha tại mặt tiền đường Đào Sư Tích sau khi hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nguồn thông tin kỹ thuật minh bạch tạo điều kiện để khách hàng nắm bắt đầy đủ tiêu chuẩn căn hộ trước khi tham gia giao dịch.
KHÁCH HÀNG CÓ THỂ XEM BẢNG DANH MỤC VẬT LIỆU BÀN GIAO TẠI ĐÂY
