Liên doanh TT Capital và Cosmos Initia vừa cập nhật loạt hình ảnh thiết kế chi tiết cùng phối cảnh tiện ích nội khu của TT Genesis Nhà Bè. Các hình ảnh công bố trực quan về kiến trúc tháp căn hộ ven sông, quy chuẩn hoàn thiện sảnh thang máy và tổ hợp tiện ích dành cho gia đình. So với các phối cảnh tổng quan trước đó, các hình ảnh mới nhất đã đi sâu vào quy hoạch tiện ích và chi tiết hoàn thiện khu vực chung. Dự án đã khởi công ngày 3/7/2026 và dự kiến bàn giao trong năm 2028.
Hai Tòa Tháp Mở Tầm View Về Phía Sông
TT Genesis nằm tại mặt tiền đường 30 m trong Khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. Dự án có diện tích 1,9 ha, gồm hai tháp The Maris và The Lucis cao 30 tầng, hai tầng hầm chung, hơn 1.400 căn hộ và 12 căn nhà phố. TT Capital cho biết khu đất có 3 mặt hướng sông và 4 mặt tiếp giáp đường bộ, trong đó mặt chính diện là đường 30m của Khu dân cư Đào Sư Tích. Tên Maris và Lucis lần lượt gắn với ý tưởng nước và ánh sáng trong định hướng thiết kế dự án.
Phối cảnh ban đêm đặt hai tháp ở trung tâm khung hình, phía trước là sông rạch, xung quanh chủ yếu là nhà thấp tầng và cây xanh. Đường chân trời đô thị nằm ở khoảng xa, nhấn mạnh chênh lệch chiều cao giữa hai khối tháp và khu dân cư xung quanh. Khối đế được bao quanh bởi đường nội khu, sân vườn và các dãy nhà thấp tầng, còn các dải ban công, cửa kính Low-E 2 lớp được phủ bên ngoài căn hộ.
Sảnh thang máy thiết kế theo phong cách đương đại
Khu chờ thang máy dùng bảng màu xám, nâu và ánh kim, với các mảng ốp vân đá kích thước lớn xen giữa hệ cửa thang máy màu tối. Trần có bề mặt phản chiếu, dải đèn chạy thẳng theo trục hành lang, còn cuối sảnh là vách trang trí ghép nhiều ô có hoa văn ánh kim. Chi tiết dễ nhận ra nhất nằm ở mặt sàn, nơi hai sắc độ sáng và tối ghép thành đường cong kéo qua các khoang thang máy. Đường cong này cắt nhịp thẳng của tường và trần, đồng thời nối liền lối di chuyển dọc sảnh. Ánh sáng hắt ở mép trần, đèn rọi giữa lối đi và các chi tiết kim loại màu đồng hoàn thiện bảng màu chung của không gian.
Bầu trời sao phủ kín khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi trẻ em là không gian có chủ đề rõ nhất trong loạt ảnh. Trần nhà được phủ bằng bản đồ chòm sao, vòng quỹ đạo, hình mặt trời và các chi tiết thiên văn màu vàng trên nền xanh đậm. Ở giữa phòng là cụm đèn treo mô phỏng hệ hành tinh, tiếp tục lặp lại ngôn ngữ thiết kế trên trần. Chủ đề thiên văn xuất hiện xuyên suốt căn phòng, từ trần, đèn đến các mảng trang trí quanh khu vui chơi.
Khu vận động chính gồm cấu trúc hai tầng với cầu thang, sàn chơi phía trên và hồ bóng phía dưới. Bên cạnh là bàn bi lắc, xe đồ chơi, vách leo nhỏ cùng hệ kệ sách chạy dọc tường. Các nhóm vận động, trò chơi và đọc sách được bố trí trong cùng phòng, với nhiều đường cong ở thành hồ bóng, cửa vòm và góc bo của đồ nội thất.
Kids Cinema bố trí liền kề khu vui chơi
Lối vào Kids Cinema nằm ngay cạnh hệ kệ sách của khu vui chơi và được nhận diện bằng khung cửa vòm. Bên trong, màn hình lớn đặt ở cuối phòng, phía trước là các ghế lười bố trí tự do trên thảm, không dùng hàng ghế cố định. Trần tiếp tục chủ đề thiên văn với hình mặt trăng, ngôi sao, quỹ đạo và đèn treo mô phỏng các hành tinh. Phần sàn phủ thảm họa tiết sao, còn màn hình nằm trong hốc tường có viền cong và hệ đèn chạy quanh mép. Kids Cinema nằm liền khu vui chơi nhưng có cửa vòm phân tách hai khu vực, giữ chung bảng màu nâu, kem và xanh đậm.
Khu BBQ chia thành từng cụm giữa sân vườn
Ở khu vực ngoài trời, bàn BBQ được chia thành các cụm nhỏ giữa bồn cây và lối đi lát đá. Một số vị trí đặt dưới khung pergola phủ dây leo, các bàn còn lại nằm cạnh cây bóng mát và cụm ghế rời. Bồn cây thấp tạo khoảng cách giữa các nhóm bàn mà không cần vách ngăn cứng. Lối đi vẫn chạy liên tục giữa khu BBQ và các khoảng ngồi ngoài trời.
Phía sau sân vườn là khối dịch vụ có biển cafe và bakery, mở ra khu ngồi ngoài trời qua hệ cửa kính lớn. Khoảng sân phía trước bố trí thêm bàn tròn, ghế đơn và lối đi kết nối với khu BBQ. Cây cao, cây bụi và dây leo trên pergola được bố trí đan xen với các cụm bàn, đặt khu ăn uống và chỗ ngồi ngoài trời trong cùng khu sân vườn.
TT Genesis do liên doanh TT Capital, Vietmax Capital, Cosmos Initia, Hinokiya và Koterasu phát triển; Ricons đảm nhận vai trò tổng thầu. Theo Ricons, dự án dành hơn 8.000 m2 cho tiện ích ngoài trời và 2.800 m2 cho tiện ích trong nhà. Dự án khởi công ngày 3/7/2026, sau lễ ký kết liên doanh diễn ra đầu tháng 6/2026. Mốc bàn giao hiện được dự kiến trong năm 2028.
