| II | THÔNG TIN DỰ ÁN | |
|
13 |
Hồ sơ pháp lý dự án |
– Các GCN quyền sử dụng đất
– Quyết định chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư – Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 – Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất – Giấy phép xây dựng |
| 14 | Ngân hàng bảo lãnh | Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) – CN 11 |
| 15 | Tổng diện tích khu đất | 15.952 m2 |
|
16 |
Quy mô dự án |
– Khối A: 30 tầng (3 tầng khối đế + 27 tầng khối tháp)
– Khối B: 37 tầng (3 tầng khối đế + 34 tầng khối tháp) – 2 tầng hầm chung |
|
17 |
Cơ cấu sản phẩm |
– Tầng 1: Căn Shophouse: 50 căn
– Tầng 2 và 3: Căn TMDV: 174 căn – Tầng 4 trở lên: Căn hộ : 1.831 căn |
| 18 | Mục đích sử dụng của từng loại hình | – Đối với Căn hộ: Ở
– Đối với Căn TMDV, Shophouse: Kinh doanh |
| 19 | Thời hạn sở hữu của từng loại hình | Lâu dài cho cả Căn hộ và Căn TMDV, Shophouse |
|
20 |
Khách hàng có được đăng ký thường trú/tạm trú không? Có được đăng ký giấy phép kinh doanh không? | – Đối với Căn hộ: được phép đăng ký thường trú/tạm trú nhưng không được phép đăng ký kinh doanh
– Đối với Căn TMDV, Shophouse: được phép đăng ký kinh doanh nhưng không được phép đăng ký thường trú/tạm trú Đăng ký thường trú/tạm trú sẽ theo quy định của pháp luật hiện hành |
|
21 |
Tiện ích chính của dự án |
– Cổng chào SENSORY GATE: Đặc biệt ấn tượng với con đường ánh sáng như chào mừng bạn trở về.
– Sảnh đón STARLIGHT LOBBY: Thiết kế sang trọng như sảnh resort 5 sao kết nối xuyên suốt từ lối vào ra đến khu tiện ích phía sau – Khu vui chơi trẻ em FUNKY TOWN: Một khu vực sôi nổi, sinh động dành cho trẻ em thỏa thích vui chơi, có cả khu vui chơi và sân chơi dưới nước – Tổ hợp hồ bơi GALAXY POOL: Gồm hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em, được xử lý bằng công nghệ muối khoáng bảo vệ môi trường và an toàn sức khỏe. Kết hợp cùng phòng xông hơi gỗ Hinoki, mang đến cảm giác thư giãn, dễ chịu, ngoài ra mùi hương gỗ khuếch tán trong môi trường ion âm có thể hỗ trợ điều trị các bệnh hô hấp như hen suyễn, nghẽn phổi, … – Quãng trường ART SQUARE: Quảng trường rộng lớn là nơi tổ chức các hoạt động vui chơi tập thể, cắm trại, tiệc ngoài trời, biểu diễn nghệ thuật đặc sắc, … – Khu vui chơi đa thế hệ AMAZON PARK: Khu vui chơi, công viên giải trí với các hoạt động vận động thể chất, dạo bộ, thể thao dành cho các thế hệ trong gia đình, với điểm nhấn là câu cầu trên không vô cùng độc đáo, ấn tượng. – COMPLEX FLOOR: Tổ hợp tiện ích tại tầng 3, bao gồm phòng GYM, Yoga, phòng tổ chức tiệc, và đặc biệt khu học tập, đọc sách và làm việc chỉ có ở những khách sạn hoặc căn hộ cao cấp. – CHILL SKYZONE: Tầng thượng với khu vực BBQ, kính viễn vọng ngắm cảnh, các vườn cảnh Nhật Bản, vườn thảo mộc, khu tập yoga đón bình minh, … mang đến cho cư dân những giây phút hòa mình cùng mây trời, tận hưởng cảm giác thư giãn, an yên riêng tư, hay quay quần sum họp cùng gia đình bạn bè. |
|
22 |
Tiện ích khu vực hồ bơi? Diện tích mặt nước, dài, rộng, sâu bao nhiêu? | Tổng diện tích khu tổ hợp hồ bơi GALAXY POOL khoảng 1,076 m2. Trong đó:
– Diện tích mặt nước khu vực hồ bơi người lớn: 248m2 (dài 27m x rộng 8m x sâu 1,2m) – Diện tích mặt nước khu vực hồ bơi trẻ em: diện tích 132m2 (dài 20m x rộng 9m x sâu 0,6m) |
|
23 |
Các tuyến đường kết nối dự án |
– Đường DT743A: Lộ giới 25m theo QH 1/2000 (theo Google map: Đường DT743C)
– Đường DT743C: Lộ giới 42m theo QH 1/2000 (theo Google map: Đường DT743B) – Đường Tân Long 4 (Lộ giới 11m theo QH 1/2000) |
| 24 | Sảnh lễ tân tại dự án | Có 2 sảnh lễ tân (1 sảnh/1 Block) |
| 25 | Trường học tại dự án | Trường mầm non (tại tầng 1 và 2 của Block Avis) |
| 26 | Phòng sinh hoạt cộng đồng | Block Avis: 2 khu (nằm ở tầng 1 và tầng 3)
Block Orion: 2 khu (nằm ở tầng 2 và tầng 3) |
| 27 | Chỗ đậu xe ô tô và xe máy | Số chỗ đậu xe sẽ theo quy định của cơ quan nhà nước |
| STT | CÂU HỎI | TRẢ LỜI |
|
28 |
Yếu tố vượt trội của TT AVIO so với các dự án khác tại Bình Dương? |
TT AVIO là căn hộ giá vừa tầm, chất lượng và tiêu chuẩn cao cấp, với 5 điểm mạnh nổi bật:
– Bảo chứng chất lượng: TT AVIO được đầu tư và phát triển bởi Liên doanh Nhật Bản, trong đó Cosmos Initia, thành viên của Daiwa House Group – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản với 50 năm kinh nghiệm phát triển nhà ở trên toàn cầu; Xây dựng bởi nhà thầu Ricons – Top 3 nhà thầu uy tín Việt Nam; Tư vấn giám dát độc lập Core Asia… – Vị trí đa kết nối: TT AVIO tọa lạc tại trung tâm TP. Dĩ An, chỉ cách TP. Thủ Đức 10 phút, hạ tầng đồng bộ, thông qua các tuyến đường chính, TT AVIO kết nối thuận tiện với các đô thị đang phát triển không ngừng. – Tiện ích sống xanh đa phong cách: 8 Zone với 89 tiện ích thiết thực, TT AVIO mang đến môi trường sống hoàn hảo, bảo vệ sức khỏe và nâng cao tinh thần, giúp bạn thư giãn và phát triển tư duy tích cực ngay tại không gian sống với các tiện ích nổi bật như: Tổ hợp hồ bơi – vui chơi dưới nước trẻ em, Khu vận động thể thao đa năng ngoài trời, Tổ hợp thể thao – giải trí – làm việc trong nhà, Khu BBQ – Vườn Nhật thượng đỉnh… – Bàn giao cao cấp: Nội thất từ các thương hiệu nổi tiếng như thiết bị vệ sinh thương hiệu HAFELE, khóa thông minh YALE, thiết bị điện PANASONIC … thiết kế sang trọng và tiện ích cao cấp mang đến môi trường sống chuẩn Nhật cho cư dân. – Dễ sở hữu: Căn hộ TT AVIO có mức giá vô cùng tối ưu chỉ từ 1,23 tỷ/ căn, và đặc biệt nhất là phương thức thanh toán lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường, khách hàng được quyền đàm phán thanh toán theo khả năng của mình để sở hữu căn hộ. |
